Finden Sie jetzt die richtige Wohnung oder machen Sie Ihre dazu

Den richtigen Wohnort zu finden gehört zu den schwierigsten Entscheidungen. Haben Sie diesen eingegrenzt, so stellt sich die Frage, wie Sie dort wohnen möchten und können.

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Online seit: 30.01.2013 | Themenbereich: Immobilien
Finden Sie jetzt die richtige Wohnung oder machen Sie Ihre dazu

Miete oder Eigentum?

Falls ein Haus oder eine Haushälfte nicht infrage kommen, haben Sie im Wesentlichen die Wahl zwischen Eigentums- und Mietwohnungen.

Beim Kauf einer Wohnung profitieren Sie folgendermaßen:


•    Eine Wohnung in Ihrem Besitz ist eine Altersvorsorge. Ist die Wohnung einmal komplett abgezahlt, fallen keine weiteren Mietkosten mehr an.

•    Sämtlichen Investitionen in der Wohnung tätigen Sie für sich und nicht für einen Vermieter. Das könnte auch zu einer schöneren Einrichtung und somit zu mehr Lebensqualität führen.

•    Sind sie erstmal im Besitz einer Wohnung, sind Sie vor Preissprüngen wie bei Mieterhöhungen sicher. Die Kosten sind relativ gut kalkulierbar.

•    Sie müssen Ihre Wohnung auf keinen Fall wegen Eigenbedarf des Vermieters oder Ähnlichem verlassen.

•    Sie haben Ihr Geld in den meisten Fällen gut und sicher und trotzdem relativ risikoarm angelegt. Zudem haben Sie möglicherweise die Option, die Wohnung weiterzuvermieten.

Eine Wohnung zur Miete bietet allerdings ebenfalls Vorteile:

•    Haben Sie die falsche Wohnung gewählt, so sind Sie flexibel und können nach Ablauf verhältnismäßig kurzer Fristen einfach wieder umziehen. Eine Immobilie zu verkaufen kann viel schwieriger und langwieriger sein.

•    Sie benötigen kaum Startkapital. In den ersten Jahren ist eine Mietwohnung natürlich viel günstiger.

•    In der Regel ist die Auswahl an Wohnungen, die vermietet und nicht verkauft werden größer.

Welche Wohnung passt?

Die Wohnung, welche Sie suchen, sollte allen Bewohnern ausreichenden Platz bieten. Häufig zurückzulegende Wege wie der zum Arbeitsplatz oder der zur Schule sollten möglichst kurz und sicher sein. Daher ist eine entsprechende Anbindung an das Straßennetz und an öffentliche Verkehrsmittel möglicherweise wichtig. Achten Sie auf die Qualität der Fenster und der Heizanlage, um horrende Heizkosten zu vermeiden. Eventuelle Mängel müssen vor Einzug angesprochen und vom Besitzer behoben werden. Fragen Sie sich nach der Besichtigung einer Wohnung, ob Sie dort wohnen möchten.

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Redaktion Bauwohnwelt