Restaurant in sonniger zentrumsnaher Lage

A-6380 St. Johann in Tirol


Referenznummer
B83981E3877748C1B2EF20E54868D7AE
Objektart
Gastronomie / Restaurant
Vermarktungsart
Kaufobjekt
Gastrofläche
150 m²
Letzte Änderung
08.02.2018

Kaufpreis
520.000,00 €
Restaurant in sonniger zentrumsnaher Lage

Seelig Immobilien GmbH

Speckbacherstr. 2
A-6380 St.Johann i. Tirol

Ansprechpartner
Seelig Immobilien GmbH
Telefon
+43 5352 61126

Mobil
+43 664 44 118 44

Fax
00435122199213151

Objektdetails & Ausstattung

    • Nutzfläche
      150 m²
    • Lagerfläche
      130 m²
    • Gastrofläche
      150 m²
    • Fläche Balkon/Terasse
      80 m²
    • Gartenfläche
      60 m²
    • Kellerfläche
      130 m²
    • Teilbar ab
      150
    • Anzahl Stellplätze
      5
    • Plätze Gastraum
      80
    • Anzahl Balkone
      2
    • Anzahl Terrassen
      2
    • Klimatisiert
      Ja
    • Kabel /Sat-TV
      Ja
    • Sauna
      Ja
    • Abstellraum
      Ja
    • Kategorie
      STANDARD
    • Bad
      Pissoir
    • Küche
      Offen
    • Boden
      Fliesen
    • Befeuerung
      Gas
    • Stellplatzart
      Parkplatz
    • Angeschlossene Gastronomie
      Bar
    • Distanzen
       
    • AUTOBAHN
      30 km
    • BUS
      0.5 km
    • EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
      1 km
    • FERNBAHNHOF
      1 km
    • FLUGHAFEN
      75 km
    • GYMNASIUM
      1 km
    • HAUPTSCHULE
      1 km
    • KINDERGAERTEN
      1 km
    • ZENTRUM
      1 km
    • Kaufpreis
      520.000,00
    • Preis zzgl MWSt
      Nein
    • Maklerprovision
      ja
    • Maklerprovision enth MWSt
      Nein
    • provisionspflichtig
      Ja
    • Maklerprovision Anmerkung
      3% plus 20% Ust.
    • Sonstige
       
    • Platzart
      FREIPLATZ
    • Anzahl
      5
    • Baujahr
      1964 Umbau 2008/2017
    • Letzte Modernisierung
      2017
    • Zustand
      GEPFLEGT

Immobilienbeschreibung

Dieses hervorragend eingeführte und bekannte Restaurant am Rande des Zentrums der Marktgemeinde St. Johann in Tirol liegt direkt an der Bundesstraße 171 mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Türe. Dadurch partizipiert das Haus nicht nur von den Einheimischen und den rund um liegenden Handwerksbetrieben, sondern ist mittlerweile auch weit über die Grenzen der Region hinaus bei Durchreisenden bekannt. St. Johann am Fuße des Wilden Kaiser ist das wirtschaftliche Zentrum der Region. Schulen wie die Grundschule, das Gymnasium, die Tourismusschule u. v. a. mehr sind hier ebenso angesiedelt, wie das Bezirkskrankenhaus, zig Fachärzte der verschiedenen Medizinrichtungen, Einkaufsmärkte, Discounter, Restaurants, Cafés etc. sind in St. Johann zu finden. Für den touristischen Bereich ist alles direkt vor Ort, was der Erholungs- und Ruhesuchende braucht. Langlaufloipen, Skipisten, Rodelbahn, eislaufbahn, Hallen- und Freibad mit großem Spa – Bereich etc. Wander- und – Bikes trecken, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Golf etc.; alles ist direkt vor Ort, genauso wie ein kleiner Flughafen und die Bahnanbindung. Kufstein, Wörgl, Kitzbühel sind in 20 – 30 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Innsbruck, Salzburg und München in 60 – 90 Minuten, sowie die Flughäfen dort.
Kurz um; hier ist eine Region, die auf kleiner Fläche alles bündelt, was der Mensch zum Leben benötigt, sei es zum hier arbeiten und Wohnen, oder als Feriengast.

Lagebeschreibung

Dieses schöne kleine Restaurant wurde über 10 Jahre lang von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig und mit viel Liebe und Engagement aufgebaut. Kürzlich wurde ein separater Bereich für Weinliebhaber gebaut und vor wenigen Tagen eröffnet. Dieser Bereich ist von dem übrigen Restaurantteil separiert und bietet im Sommer auch die Möglichkeit den Lieblingswein auf einer kleinen Sonnen – Terrasse in Ruhe zu genießen. Alles wurde mit viel Liebe und eine Hand für das Detail gemacht. In den 10 Jahren des Bestehens wurden durch die hervorragende Küche viele Einheimische und auch Durchreisende zu Stammgästen gemacht. Auch bei dem Restaurant besteht die Möglichkeit im Sommer sein Essen und Getränk auf der Terrasse zu genießen. Die komplette Einrichtung ist in einem hervorragendem zustand, alles ist sauber und gepflegt und auf dem optisch und technisch bestem Stand. Alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen liegen vor. Die Eigentümer und derzeitigen Betreiber sind auch bereit dem neuen Eigentümer in den ersten Monaten beratend und unterstützend zur Seite zu stehen, da mit der Übergang ruhig und geordnet erfolgen kann. Schauen Sie sich dieses Juwel vor den Toren St. Johanns an. Sie werden begeistert sein. Das ideale Ambiente für eine Familie, die weiß zu zupacken und die den begonnenen Weg weiter fortführen kann und will.

Sonstige Angaben

2 Terrassen
neu errichtete Weinstube, separat vom sonstigem Gastraum

Lage - A-6380 St. Johann in Tirol

Sankt Johann in Tirol ist eine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel, Tirol

Anzeigennummer: 1317886
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