Gemütlicher kleiner Gastronomiebetrieb in Schmirn zu verkaufen "Schmirner Stadl"

-, A-6154 Schmirn


Referenznummer
63
Vermarktungsart
Kaufobjekt
Nutzfläche
63.66 m²
Baujahr
2009
Letzte Änderung
17.02.2018

Kaufpreis
240.000,00 €
Gemütlicher kleiner Gastronomiebetrieb in Schmirn zu verkaufen

Martin Penz

Hnr. 32
A-6165 Telfes

Ansprechpartner
Martin Penz
Telfes 32 A-6165 Telfes
Telefon
+43 5225 64678

Mobil
+43 699 164 678 01

Fax
+43 5225 64852

Objektdetails & Ausstattung

    • Nutzfläche
      63,66 m²
    • Lagerfläche
      4,77 m²
    • Grundstücksfläche
      250 m²
    • Anzahl separate WC
      3
    • Anzahl Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Ofen
    • Befeuerung
      Pellets
    • Möbliert
       
    • Möblierung
      VOLL
    • Dachform
      Satteldach
    • Bauweise
      Holz
    • Kaufpreis
      240.000,00
    • Heizkosten enthalten
      Nein
    • Nettokaufpreis
      200000
    • Kaufpreis MWSt
      40000
    • Baujahr
      2009
    • Zustand
      GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
    • Art
      BEDARF
    • Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
      68.5
    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor
      1.7

Immobilienbeschreibung

Im Schmirntal einem östlichen Seitental des Wipptales wird in der Gemeinde Schmirn eine kleine Jausenstation zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 auf einem 250 qm großen Grundstück in Vollholzbauweise errichtete und lädt Alt und Jung zum gemütlichen zusammensitzen ein. Sowohl von den Einheimischen aber auch von Touristen, Wanderern und Tourngehern wird der Schmirner Stadl gern besucht.

Der Stadl mit einer Innenfläche von ca. 63 m² verfügt innen über 36 Sitzplätze. Weitere 50 Gäste finden auf der Gastterrasse Platz und können den Ausblick auf die wunderschöne Bergwelt genießen.

Kostengünstig beheizt wird das Lokal mittels einer Pelletsheizung. Auch der eigene Gastank zum kochen sorgt für sehr geringe Betriebskosten. Das Angebot wird durch die vorhandene Gastroküche abgerundet.

Vielleicht  genau hier Ihr Weg in die Selbständigkeit.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: Neben der gesetzlich vorgeschriebenen Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % fallen die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises, die Kosten des Vertragserrichters (Anwalt oder Notar) plus Unterschriftbeglaubigung sowie das 3 %ige Vermittlungshonorar zzgl. 20% Umsatzsteuer an die Firma Martin Penz an.

 

Lage - A-6154 Schmirn

Schmirn ist eine Gemeinde mit 895 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011) im Bezirk Innsbruck Land, Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Innsbruck.

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Anzeigennummer: 1273743
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