Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten - Zentrale Lage

A-8280 Fürstenfeld


Referenznummer
31650
Objektart
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kaufobjekt
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
1326 m²
Anzahl Zimmer
8
Letzte Änderung
27.04.2018

Kaufpreis
238.000,00 €
Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten - Zentrale Lage

IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.

Landesgerichtsstr. 6
A-1010 Wien

Ansprechpartner
Silvia Dowsing-Tieber
Telefon
+43 / 50 450-500

Mobil
+43 676/841 420-574

Fax
050/450-599

Objektdetails & Ausstattung

    • Wohnfläche
      179 m²
    • Grundstücksfläche
      1326 m²
    • Anzahl Zimmer
      7,50
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Anzahl separate WC
      2
    • Anzahl Balkone/Terrassen
      2
    • Fläche Balkon/Terasse
      17 m²
    • Anzahl Stellplätze
      3
    • WG-Geeignet
      Ja
    • Räume veränderbar
      Ja
    • Gartennutzung
      Ja
    • Sauna
      Ja
    • Heizungsart
      Ofen
    • Stellplatzart
      Garage
    •  
      Parkplatz
    • Möbliert
       
    • Möblierung
      VOLL
    • Unterkellert
       
    • Keller
      JA
    • Kaufpreis
      238.000,00
    • Maklerprovision
      3.00 %
    • Maklerprovision enth MWSt
      Nein
    • Freiplatz
       
    • Anzahl
      2
    • Garage
       
    • Anzahl
      1
    • Als Ferienimmobilie geeignet
      Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
    • Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
      188
    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor
      2
    • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
      D
    • Klasse Heizwärmebedarf
      E

Immobilienbeschreibung

In diesem Haus sind im EG eine Wohnung und im OG eine Wohnung, mit jeweils einem großen Balkon.

Im EG befinden sich 4 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein WC extra (ca.78m²).
Vom Balkon (ca. 6m²) im EG, gibt es eine Treppe in den Garten.
Die Küche, und die Zimmer werden mit einem Rundum-Kachelofen beheizt. Ergänzend gibt es Nachtspeicher-Elektroöfen.

Vom EG führt eine Treppe ins OG. Dort befinden sich 3 Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra (ca.100m²) und ebenfalls einen großen Balkon (ca.11m²).
In jedem Zimmer gibt es eine Nachtspeicher-Elektroheizung.

Zur oberen Wohnung, könnte man auch eine Außentreppe installieren.

Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich ein großes Badezimmer, mit begehbarer Dusche, einem Waschbecken, einer Sauna und Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem eine schön ausgebaute Weinbar, ein Holzlager und zwei weitere, sehr große Räume für Stauraum.
Vom Keller gibt es einen Ausgang zum Garten.

Der Garten ist sehr groß, mit einem Grillplatz, einem kleinen, Teich.

An die Garage angrenzend gibt es einen kleinen Raum für eine kleine Sommerküche.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A-8280 Fürstenfeld

Anzeigennummer: 1354415
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