2-Zi Stadtwohnung mit Loggia in Lehen/ Salzburg

A-5020 Salzburg


Referenznummer
87324EFCB836463380926FE978950E4D
Objektart
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kaufobjekt
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1962
Letzte Änderung
29.01.2018

Kaufpreis
155.000,00 €

Lumpi Immobilien Service GmbH

Am Messezentrum 6
A-5020 Salzburg

Ansprechpartner
Zoran Nisijevic
Plainstraße 24 5020 SALZBURG
Telefon
0043/662/254025

Mobil
0043/664/3434685

Fax
0043/662/2540251

Objektdetails & Ausstattung

    • Wohnfläche
      54 m²
    • Anzahl Zimmer
      2
    • Fläche Balkon/Terasse
      5 m²
    • Anzahl Logias
      1
    • Bad
      Wanne
    • Kaufpreis
      155.000,00
    • Preis zzgl MWSt
      Nein
    • provisionspflichtig
      Ja
    • Gesamtbelastung (exkl MWSt)
       
    • Mehrwertsteuer
      0
    • Baujahr
      1962

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
    • Mit Warmwasser
    • Art
      BEDARF
    • Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
      46.00
    • Klasse Heizwärmebedarf
      B

Immobilienbeschreibung

Ort der Immobilie: Lehen, 5020 Salzburg
Objekt: 2-Zi Etagenwohnung, 5.OG, 54 m² WNFl plus Loggia 5m²
Möbel: Küche, ansonsten nicht möbliert
Energieausweis: Flächenbezogener Heizwärmebedarf 46 kWh/(m²*a), Klasse B
Baujahr: 1962
Kaufpreis: €155.000
Betriebskosten: ca.€294 p.M. (inkl. BK, Rücklage und Heizungsakonto)
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer
Bezug: nach Vereinbarung

Lehen- Eine sehr interessante Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur (öffentliche Verkehrsanbindung, Stadtbibliothek, Interspar Lehen, Autobahnanschluss Miete, Salzachpromenade, Altstadt- und Zentrumsnähe, Ärzte, Apotheken, diverse Gäschäfte, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, HAK, Berufschule etc. Fast alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Hier brauchen Sie kein Auto!

Die Wohnung verfügt über: Vorraum, Bad/Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Loggia.

Besondere Merkmale: sehr gute Aufteilung, vom Vorzimmer aus gelangt man in alle Zimmer; Lift ist vorhanden. Fernwärmezentralheizung mittels Heizkörper; gerämige 5m² Loggia mit Rollläden; Allgemeine Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung!

Nutzung- Die Wohnung eignet sich zum Eigenbedarf/ Selbstnutzung oder aufgrund der zentralsten Stadtlage auch zum vermieten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

Art der Vermittlung: Alleinvermittlungsauftrag
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Personalien (Vorname, Name, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeiten können!




Lage - A-5020 Salzburg

Anzeigennummer: 1320286
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