Provisionsfrei! Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse

A-4082 Aschach an der Donau


Referenznummer
8894
Vermarktungsart
Kaufobjekt
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4
Letzte Änderung
24.06.2019

Kaufpreis
287.000,00 €
Provisionsfrei! Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse

IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.

Schillerstraße 4, EG
A-4020 Linz

Ansprechpartner
Kerstin Matz
Bethlehemstraße 3 A-4020 Linz
Telefon
+43 50 450 242

Mobil
+43 676 841 420 242

Objektdetails & Ausstattung

    • Wohnfläche
      99 m²
    • Anzahl Zimmer
      4
    • Anzahl Schlafzimmer
      3
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Anzahl separate WC
      1
    • Anzahl Balkone/Terrassen
      1
    • Fläche Balkon/Terasse
      13 m²
    • Kellerfläche
      4 m²
    • Anzahl Stellplätze
      2
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Fahrstuhl
      Personenaufzug
    • Stellplatzart
      Garage
    •  
      Parkplatz
    • Unterkellert
      JA
    • Kaufpreis
      287.000,00
    • Maklerprovision
      provisionsfrei
    • Freiplatz
      1
    • Garage
      1
    • Verfügbarkeit
      ab sofort
    • Als Ferienimmobilie geeignet
      Nein
    • Baujahr
      ca. 2017
    • Zustand
      ERSTBEZUG
    • Alter
      NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
    • Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
      20
    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor
      0.68

Immobilienbeschreibung

Das schöne Aschach an der Donau - wohnen wo andere Urlaub machen!

Der Markt für Genießer. Bürgerhäuser aus dem Mittelalter, Fassaden und Innenhöfe aus gotischer, barocker und Renaissance-Zeit in den Farben des Regenbogens erfreuen das Auge und machen Lust aufs Leben. Sie erzählen vom Leben der Bürger, Schiffer und Schopper. Ein Ort voller Geschichte und Geschichten. Hier treffen sich Genussradler, die gern rechts und links der Donau in aller Ruhe ihre Meter machen. Hier gastieren Flanierer, Spazierer und Genießer. Marktatmosphäre pur, Gastgärten im Schatten kühlender Bäume und die Donau im Dreivierteltakt laden ein zur Einkehr. Gut essen, sich wohl fühlen und einfach genießen!
(Quelle: https://www.tourismus-aschach.at/web2016/)

Neubauprojekt mit 12 modernen Eigentumswohnungen in bester Bauqualität und Ausführung. Nur noch 3 Wohnungen verfügbar!

Diese exklusive Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- offener Wohn- und Kochbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- WC
- Vorraum
- Abstellraum

Zzgl. ca. 13m² Balkon/Terrasse mit Donaublick!

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist ideal... Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie der Marktplatz Aschach sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eferding erreichen Sie in ca. 10 und Linz in ca. 35 Fahrminuten.

Das Gebäude entspricht dem Niedriegstenergiehausstandard. Für Käufer, welche die Kriterien der OÖ Wohnbauförderung erfüllen, besteht die Möglichkeit ein Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Lage - A-4082 Aschach an der Donau

Aschach an der Donau ist eine Gemeinde im Bezirk Eferding, Oberösterreich

Anzeigennummer: 1571677
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