4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bezirk Kitzbühel

A-6383 Erpfendorf


Referenznummer
V-19020
Objektart
Dachgeschosswohnung
Vermarktungsart
Kaufobjekt
Wohnfläche
92.95 m²
Nutzfläche
121.21 m²
Baujahr
1985
Letzte Änderung
24.06.2019

Kaufpreis
340.000,00 €

Hechenberger Günter OG

Innsbrucker Bundesstraße 40
A-5020 Salzburg

Objektdetails & Ausstattung

    • Wohnfläche
      92,95 m²
    • Nutzfläche
      121,21 m²
    • Anzahl Schlafzimmer
      3
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Anzahl separate WC
      1
    • Kellerfläche
      5 m²
    • Anzahl Balkone
      1
    • Stellplatzart
      Tiefgarage
    • Dachform
      Satteldach
    • Bauweise
      massiv
    • Kaufpreis
      340.000,00
    • Maklerprovision
      3 % der Kaufertragssumme zuzüglich 20% Ust.
    • Baujahr
      1985

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
    • Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
      168

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne und eigenes WC. Es ist kein Lift vorhanden. Als Heizung dient eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zusätzlich ein gemauerter Festbrennstoffofen im Wohnbereich. Der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragen-PKW-Abstellplatz zugeordnet. Als weiteres Wohnungseigentumszubehör ist ein Südbalkon sowie ein Kellerabteil parifiziert.

Lagebeschreibung

Die 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage unweit des Zentrums von Erpfendorf in Tirol unmittelbar in der beruhigten Zone der Kneippanlage.

Sonstige Angaben

Die monatlichen Bewirtschaftungskosten für die Wohnung und den TG-Platz belaufen sich derzeit auf ca. € 165,00 inkl. Ust. Darin nicht enthalten ist der Stromverbrauch für die elektrische Fußbodenheizung, dieser wird laut Angabe des Verkäufers mit ca. € 100,00 inkl. Ust. pro Monat bei durchgehender Nutzung für die gesamte Wohnung angegeben.

Lage - A-6383 Erpfendorf

Erpfendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel, Tirol

Anzeigennummer: 1588831
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