Großes Gewerbeareal mit exklusivem Wohnbereich

A-3861 Eggern


Referenznummer
16614
Objektart
Produktion
Vermarktungsart
Kaufobjekt
Nutzfläche
2924 m²
Letzte Änderung
27.05.2018

Kaufpreis
175.000,00 €
Großes Gewerbeareal mit exklusivem Wohnbereich

IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.

Landesgerichtsstr. 6
A-1010 Wien

Ansprechpartner
Mag. Ronald Diwoky A-3860 Heidenreichstein
Telefon
050/450-640

Mobil
+43 664/884 31 066

Fax
050/450-649

Objektdetails & Ausstattung

    • Nutzfläche
      2924 m²
    • Rampe
      Nein
    • Kaufpreis
      175.000,00
    • Maklerprovision
      3.00 %
    • Maklerprovision enth MWSt
      Nein
    • Als Ferienimmobilie geeignet
      Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
    • Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
      53

Immobilienbeschreibung

Zahlreiche Hallen - Große Wohnfläche
In der Waldviertler Gemeinde Eggern wird ein weitläufiges Gewerbeareal inklusive eines großen Wohngebäudes verkauft.
Das Areal fand zuletzt als Altwarencenter, das nicht zuletzt auf Grund der stattgefundenen Flohmärkte regional und überregional große Bedeutung erlangen konnte, seine Verwendung. Die Hallenflächen verteilen sich sowohl auf Hallen in Holz- als auch in Massivbauweise. Ein ebenfalls vorhandenes Flugdach aus Stahl bildet gemeinsam mit dem Verkaufsstand und dem Getränkelager den Gastrobereich des Areals, der sich bei den Flohmärkten großer Beliebtheit erfreute.
Der zwischen den Hallen vorhandene Lagerplatz ist zum Großteil befestigt, daneben ist auch ein kleiner Garten vorhanden. Das Wohngebäude besteht im Erdgeschoss im Wesentlichen aus drei geräumigen Garagen (inklusive einer Hebebühne), dem Heizraum und dem Holzlagerraum. Im Obergeschoss befindet sich der komplett möblierte Wohnbereich, der in eine große und eine kleine Wohneinheit unterteilt ist.
Dieses Areal kann auf verschiedenste Weise genutzt werden und offeriert seinem neuen Besitzer auch Wohnkomfort auf hohem Niveau.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)

Lage - A-3861 Eggern

Eggern ist eine Gemeinde im Bezirk Gmünd, Niederösterreich

Anzeigennummer: 736827
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