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<title>gewerbliche Immobilien in Österreich | www.bauwohnwelt.at</title>

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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/ratgeber-wohnen/-lage-bericht-f%C3%BCr-die-mietrechtliche-praxis-update/">„LAGE-Bericht“ für die mietrechtliche Praxis: UPDATE</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/ratgeber-wohnen/-lage-bericht-f%C3%BCr-die-mietrechtliche-praxis/">„LAGE-Bericht“ für die mietrechtliche Praxis:</a>
													</li>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/faq/wohngemeinschaften-teil-1-von-2-die-t%C3%BCcken-des-gemeinsamen-mietvertrags/">Wohngemeinschaften (Teil 1 von 2) – die Tücken des gemeinsamen Mietvertrags</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/garten/terrasse-balkon/rauchen-auf-dem-balkon-wo-die-freiheit-des-nachbarn-endet/">Rauchen auf dem Balkon – Wo die Freiheit des Nachbarn endet</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/umzug-transport/tipps-tricks/umzugs-chaos/">Ein Genie beherrscht das Chaos</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/renovieren/heizung-wasser/richtig-heizen-leicht-gemacht/">Richtig heizen leicht gemacht</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/garten/terrasse-balkon/grillen-auf-dem-balkon/">Grillen auf dem Balkon</a>
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																			<a href="/bauen-und-wohnen/wohnen-einrichten/bad-wellness/%C3%BCberlaufbef%C3%BCllung-der-badewanne-eine-stilvolle-komfortable-und-sichere-l%C3%B6sung/"><h3>Überlaufbefüllung der Badewanne? Eine stilvolle, komfortable und sichere Lösung</h3></a>
									<div class="article-category">Bad &amp; Wellness | 27.04.2021
									</div>
									<p>Lieben Sie das Gefühl der Ruhe, wenn Sie in der Badewanne liegen, und alles, was Sie hören, das plätschernde Wasser ist? Entspannen Sie sich mit Stil und perfektionieren Sie das Badeerlebnis. Wählen Sie eine Überlauffüllung für die Badewanne. Es handelt sich hierbei um eine ruhige, elegante, stilvolle sowie sehr sichere Lösung, deren Komfort nicht nur Sie selbst lieben werden, sondern auch Ihre Kinder.</p>


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            {
                $('#modaltitel').html('Achtung');
                $('#modaldialog').html("Bitte geografische Einschränkung vornehmen!<br /><br /><button class=\"btn btn-default\" onclick=\"$('#modal').modal('hide')\">OK</button>");
                $('#modal').modal();
                return false;
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<option value="13">Parken</option>
<option value="1">Zimmer</option>
<option value="3">Haus</option>
<option value="4">Grundstück</option>
<option value="5">Büro / Praxis</option>
<option value="6">Einzelhandel</option>
<option value="7">Gastgewerbe</option>
<option value="10">Sonstige</option>
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						<label for="where">Wo suchen Sie?</label><br /><input class="form-control" autocomplete="no" name="where" id="where" type="text" placeholder="z.B. Stockerau, Tirol oder 8770" value="" />

                        <div class="autosuggest wo immobilien" id="autosuggestwo" style="display: none">
                            <div class="row">
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                                    <p><b>Orte, Bezirke, Länder</b></p>
                                    <div class="list-group" id="suggest-orte">
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			<li><strong><a title="Bauwohnwelt Startseite" href="/">BAUWOHNWELT</a></strong></li>

			
												<li><a title="Immobilien" href="/immobilien/">Immobilien</a></li>
											
									
						<li class="active">Gewerbe</li>
											
							
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		<h1>gewerbliche Immobilien in Österreich</h1>						<ul class="pagination"><li class="active"><a>1</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/2/">2</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/3/">3</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/4/">4</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/5/">5</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/6/">6</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/7/">7</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/8/">8</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/9/">9</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/10/">10</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/2/"><i class="fa fa-forward"></i></a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/344/"><i class="fa fa-step-forward"></i></a></li></ul>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/gastgewerbe-kaufen/wien/wien-10-favoriten/1100-wien/preisreduktion-lagehit-sofort-durchstarten/5028765/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/gastgewerbe-kaufen/wien/wien-10-favoriten/1100-wien/preisreduktion-lagehit-sofort-durchstarten/5028765/" target="immoversum"                                   immobilie_id="5028765" title="Gastgewerbe Preisreduktion! LAGEHIT! SOFORT DURCHSTARTEN!">Preisreduktion! LAGEHIT! SOFORT DURCHSTARTEN!</a></h3>

                            <p>Gastgewerbe in 1100 Wien<br/><br/>

                                Diese charmante Gastronomie in 1100 Wien bietet die perfekte Gelegenheit
für passionierte Gastronomen, die sich ihren Traum vom eigenen Lokal
erfüllen...Interessiert...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>105 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
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                                <strong>500.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
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                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/buero-praxis-kaufen/salzburg/salzburg/5020-salzburg/arbeiten-in-top-lage-mit-aussicht/5028763/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/buero-praxis-kaufen/salzburg/salzburg/5020-salzburg/arbeiten-in-top-lage-mit-aussicht/5028763/" target="immoversum"                                   immobilie_id="5028763" title="Büro / Praxis ARBEITEN IN TOP LAGE MIT AUSSICHT">ARBEITEN IN TOP LAGE MIT AUSSICHT</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 5020 Salzburg<br/><br/>

                                Diese moderne Bürofläche in Salzburg bietet mit 9 lichtdurchfluteten
Zimmern und einem großzügigen Empfangsbereich die ideale Arbeitsumgebung...Interessiert...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Nutzfläche</div>
                                <div><strong>220 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>9</strong></div>                                                            <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>689.850,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/anlageobjekt-6822-roens-kauf-3-zimmer-297027207?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            title="Exklusive Penthouse-Wohnung mit integriertem Geschäftshaus in Röns." alt="Exklusive Penthouse-Wohnung mit integriertem Geschäftshaus in Röns." style="float:left;" />
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/anlageobjekt-6822-roens-kauf-3-zimmer-297027207?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028753" title="Anlageobjekt Exklusive Penthouse-Wohnung mit integriertem Geschäftshaus in Röns.">Exklusive Penthouse-Wohnung mit integriertem Geschäftshaus in Röns.</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 6822 Röns, Vorarlberg<br/><br/>

                                Gewerbeimmobilie mit Penthousewohnung ? Einzigartige Gelegenheit! Diese attraktive gewerbliche Immobilie in Röns vereint auf ideale Weise Büroflächen...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>787 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>3</strong></div>                                                            <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>auf Anfrage</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/praxis-1170-wien-hernals-miete-4-zimmer-297028218?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/praxis-1170-wien-hernals-miete-4-zimmer-297028218?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028750" title="Büro / Praxis Repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Bestlage | 1170 Wien">Repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Bestlage | 1170 Wien</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1170 Wien<br/><br/>

                                Zur Vermietung gelangt eine hochwertige, großzügig geschnittene Büro- bzw Praxisfläche in ausgezeichneter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>112.51 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>4</strong></div>                                                            <div>Kaltmiete</div>
                                <div><strong>1.560,00&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8010-graz-miete-6-zimmer-297029370?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028720" title="Büro / Praxis Frisch Saniert - Repräsentatives Büro in beliebter Innenstadtlage, ca. 190m2 für Ihr neues Büro - kann auch geteilt werden!">Frisch Saniert - Repräsentatives Büro in beliebter Innenstadtlage, ca....</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 8010 Graz, Innere Stadt<br/><br/>

                                Frisch saniert - Repräsentatives Büro in ruhiger Innenstadtlage, ca 190m2 für Ihr neues Büro -   kann auch geteilt werden!      3D-Rundgang         In...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>189 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>6</strong></div>                                                            <div>Gesamtbelastung</div>
                                <div><strong>2.360,02&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/buerogebaeude-1140-wien-penzing-kauf-1-zimmer-297028976?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buerogebaeude-1140-wien-penzing-kauf-1-zimmer-297028976?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028701" title="Anlageobjekt kompakt-urban-individuell">kompakt-urban-individuell</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 1140 Wien<br/><br/>

                                Dieses stilvolle Objekt befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>17 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>1</strong></div>                                                            <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>80.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/anlageobjekt-8010-graz-kauf-297029345?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            title="Diskretion trifft Exklusivität ? Immobilien, die begeistern! Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite ? Top-Lagen mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!" alt="Diskretion trifft Exklusivität ? Immobilien, die begeistern! Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite ? Top-Lagen mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!" style="float:left;" />
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/anlageobjekt-8010-graz-kauf-297029345?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028682" title="Anlageobjekt Diskretion trifft Exklusivität ? Immobilien, die begeistern! Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite ? Top-Lagen mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!">Diskretion trifft Exklusivität ? Immobilien, die begeistern! Exklusive...</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 8010 Graz, Innenstadt, Hauptplatz, Universität<br/><br/>

                                Diskretion trifft Exklusivität ? Immobilien, die begeistern!  Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite  -Top-Lage mit großem...</p>
                        </div>
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                                <div>
                                <strong>auf Anfrage</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


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                            title="SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!" alt="SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!" style="float:left;" />
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8010-graz-kauf-297029334?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028678" title="Büro / Praxis SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!">SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl....</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 8010 Graz, Zentrum<br/><br/>

                                !LAGE LAGE LAGE!  Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!!     Diese...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>134 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>auf Anfrage</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
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                            title="Für Insider: Top-Immobilien, die nicht auf dem Markt sind - OFF-Market Objekte! Prestigeträchtige Zinshäuser, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. !" alt="Für Insider: Top-Immobilien, die nicht auf dem Markt sind - OFF-Market Objekte! Prestigeträchtige Zinshäuser, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. !" style="float:left;" />
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/anlageobjekt-8010-graz-kauf-4-zimmer-297029333?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028673" title="Anlageobjekt Für Insider: Top-Immobilien, die nicht auf dem Markt sind - OFF-Market Objekte! Prestigeträchtige Zinshäuser, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. !">Für Insider: Top-Immobilien, die nicht auf dem Markt sind - OFF-Market...</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 8010 Graz<br/><br/>

                                !! OFF-Market Objekte !!   Jetzt Investmentchance ergreifen, anfragen &amp; Informationen erhalten Sie sofort nach anfrage! TOP GELEGENHEIT!  Vermietete...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>101.69 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>4</strong></div>                                                            <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>auf Anfrage</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-23-liesing/1230-wien/high-level-halle-und-buero-individuell-planbar/5028570/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-23-liesing/1230-wien/high-level-halle-und-buero-individuell-planbar/5028570/" target="immoversum"                                   immobilie_id="5028570" title="Büro / Praxis HIGH LEVEL / HALLE UND BÜRO INDIVIDUELL PLANBAR">HIGH LEVEL / HALLE UND BÜRO INDIVIDUELL PLANBAR</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1230 Wien<br/><br/>

                                Unmittelbar an einem angrenzenden Park und ruhig gelegen, wird dieses
Projekt individuell auf die Mieter zugeschnitten und bis voraussichtlich
Ende 2023...Interessiert...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>1000 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Miete</div>
                                <div><strong>auf Anfrage</strong></div>
                        </div>
                    </div>
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/einzelhandel-1110-wien-simmering-miete-297027192?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028520" title="Einzelhandel Sehr schönes Geschäftslokal mit großer Auslage">Sehr schönes Geschäftslokal mit großer Auslage</a></h3>

                            <p>Einzelhandel in 1110 Wien, 11. Simmering<br/><br/>

                                Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>75 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Gesamtbelastung</div>
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/einzelhandel-1110-wien-simmering-miete-1-zimmer-297027194?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5028519" title="Einzelhandel Top Geschäftslokal  mit 125 m2 5 Eigenparkplätzen vor der Tür 3.000? inkl. BK und UST">Top Geschäftslokal  mit 125 m2 5 Eigenparkplätzen vor der Tür 3.000?...</a></h3>

                            <p>Einzelhandel in 1110 Wien, 11. Simmering<br/><br/>

                                Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es...</p>
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