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<title>gewerbliche Immobilien in Österreich | www.bauwohnwelt.at</title>

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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/ratgeber-wohnen/-lage-bericht-f%C3%BCr-die-mietrechtliche-praxis-update/">„LAGE-Bericht“ für die mietrechtliche Praxis: UPDATE</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/ratgeber-wohnen/-lage-bericht-f%C3%BCr-die-mietrechtliche-praxis/">„LAGE-Bericht“ für die mietrechtliche Praxis:</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/faq/wohngemeinschaften-teil-1-von-2-die-t%C3%BCcken-des-gemeinsamen-mietvertrags/">Wohngemeinschaften (Teil 1 von 2) – die Tücken des gemeinsamen Mietvertrags</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/garten/terrasse-balkon/rauchen-auf-dem-balkon-wo-die-freiheit-des-nachbarn-endet/">Rauchen auf dem Balkon – Wo die Freiheit des Nachbarn endet</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/umzug-transport/tipps-tricks/umzugs-chaos/">Ein Genie beherrscht das Chaos</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/renovieren/heizung-wasser/richtig-heizen-leicht-gemacht/">Richtig heizen leicht gemacht</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/garten/terrasse-balkon/grillen-auf-dem-balkon/">Grillen auf dem Balkon</a>
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																			<a href="/bauen-und-wohnen/wohnen-einrichten/bad-wellness/%C3%BCberlaufbef%C3%BCllung-der-badewanne-eine-stilvolle-komfortable-und-sichere-l%C3%B6sung/"><h3>Überlaufbefüllung der Badewanne? Eine stilvolle, komfortable und sichere Lösung</h3></a>
									<div class="article-category">Bad &amp; Wellness | 27.04.2021
									</div>
									<p>Lieben Sie das Gefühl der Ruhe, wenn Sie in der Badewanne liegen, und alles, was Sie hören, das plätschernde Wasser ist? Entspannen Sie sich mit Stil und perfektionieren Sie das Badeerlebnis. Wählen Sie eine Überlauffüllung für die Badewanne. Es handelt sich hierbei um eine ruhige, elegante, stilvolle sowie sehr sichere Lösung, deren Komfort nicht nur Sie selbst lieben werden, sondern auch Ihre Kinder.</p>


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            {
                $('#modaltitel').html('Achtung');
                $('#modaldialog').html("Bitte geografische Einschränkung vornehmen!<br /><br /><button class=\"btn btn-default\" onclick=\"$('#modal').modal('hide')\">OK</button>");
                $('#modal').modal();
                return false;
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<option value="12">Zinshaus / Renditeobjekt</option>
<option value="13">Parken</option>
<option value="1">Zimmer</option>
<option value="3">Haus</option>
<option value="4">Grundstück</option>
<option value="5">Büro / Praxis</option>
<option value="6">Einzelhandel</option>
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						<label for="where">Wo suchen Sie?</label><br /><input class="form-control" autocomplete="no" name="where" id="where" type="text" placeholder="z.B. Stockerau, Tirol oder 8770" value="" />

                        <div class="autosuggest wo immobilien" id="autosuggestwo" style="display: none">
                            <div class="row">
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                                    <p><b>Orte, Bezirke, Länder</b></p>
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			<li><strong><a title="Bauwohnwelt Startseite" href="/">BAUWOHNWELT</a></strong></li>

			
												<li><a title="Immobilien" href="/immobilien/">Immobilien</a></li>
											
									
						<li class="active">Gewerbe</li>
											
							
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		<h1>gewerbliche Immobilien in Österreich</h1>						<ul class="pagination"><li class="active"><a>1</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/2/">2</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/3/">3</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/4/">4</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/5/">5</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/6/">6</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/7/">7</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/8/">8</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/9/">9</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/10/">10</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/2/"><i class="fa fa-forward"></i></a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/346/"><i class="fa fa-step-forward"></i></a></li></ul>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-4020-linz-miete-296642716?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            title="MICRO-Praxis-/Ordinations/Bürofläche - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - direkt neben dem (Vital- u. Einkaufs-)Zentrum Muldenstraße" alt="MICRO-Praxis-/Ordinations/Bürofläche - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - direkt neben dem (Vital- u. Einkaufs-)Zentrum Muldenstraße" style="float:left;" />
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-4020-linz-miete-296642716?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030902" title="Büro / Praxis MICRO-Praxis-/Ordinations/Bürofläche - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - direkt neben dem (Vital- u. Einkaufs-)Zentrum Muldenstraße">MICRO-Praxis-/Ordinations/Bürofläche - garantiert bestes...</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 4020 Linz, EKZ-Muldenstr., A7, Bus, Vitalzentrum, Bim, KiGa..<br/><br/>

                                Adresse: 4020 Linz, Kopernikusstraße 22 ? neben Zentrum Muldenstraße und Vitalzentrum Fläche: ca 31,65 m² Verfügbarkeit: ab 01.02.2026  Diese vielseitig...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>520,76&nbsp;&euro;</strong></div>
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		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/praxis-4052-linz-miete-296530677?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            title="Moderne, helle Ordination/(Gemeinschafts-)Praxis im nachgefragten Wohnpark in Haid ? Ansfelden ? ab Jänner 2026 verfügbar" alt="Moderne, helle Ordination/(Gemeinschafts-)Praxis im nachgefragten Wohnpark in Haid ? Ansfelden ? ab Jänner 2026 verfügbar" style="float:left;" />
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/praxis-4052-linz-miete-296530677?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030901" title="Büro / Praxis Moderne, helle Ordination/(Gemeinschafts-)Praxis im nachgefragten Wohnpark in Haid ? Ansfelden ? ab Jänner 2026 verfügbar">Moderne, helle Ordination/(Gemeinschafts-)Praxis im nachgefragten...</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 4053 Haid, .<br/><br/>

                                Zur Vermietung gelangt eine moderne Ordination mit 125,10 m² Nutzfläche in bester Lage des Wohnparks 7b in Haid ? Ansfelden. Perfekt geeignet für Ärzte,...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>125.1 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Gesamtbelastung</div>
                                <div><strong>1.998,48&nbsp;&euro;</strong></div>
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/praxis-4400-steyr-miete-296520609?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030900" title="Büro / Praxis Helle Praxis-/ Büro-/Geschäftsfläche mit Top-Anbindung in Steyr-Münichholz ? 78,7 m²">Helle Praxis-/ Büro-/Geschäftsfläche mit Top-Anbindung in...</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 4400 Steyr, Schulen, KiGa, Post, Bus, Spar, Bahnhof, BMW...<br/><br/>

                                Adresse: Klarstraße 2, 4400 Steyr Hauptmietzins netto: ? 10,80/m² ? ? 948,00 netto + Betriebskosten netto: ? 168,42 + Heizkosten netto: ? 108,18 +...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>78.7 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Gesamtbelastung</div>
                                <div><strong>894,18&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/einzelhandel-1020-wien-leopoldstadt-miete-296643490?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030890" title="Einzelhandel Geschäftslokal - Taborstraße - Keine Ablöse!">Geschäftslokal - Taborstraße - Keine Ablöse!</a></h3>

                            <p>Einzelhandel in 1020 Wien, Taborstraße<br/><br/>

                                Branchenfreie Gewerbefläche in der Taborstraße!  Ich freue mich auf Ihren Anruf:  Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36  Das Lokal befindet sich...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>81.01 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Gesamtbelastung</div>
                                <div><strong>3.134,78&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
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                </div>


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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buerogebaeude-1140-wien-penzing-kauf-1-zimmer-297045444?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030863" title="Anlageobjekt Klein aber MEIN!">Klein aber MEIN!</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 1140 Wien<br/><br/>

                                Dieses stilvolle Objekt befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>17 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>1</strong></div>                                                            <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>80.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-1050-wien-margareten-kauf-5-zimmer-297047171?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            title="PROVISIONSFREI  sanierte Altbau-Eigentumswohnung - PRAXIS-WOHNUNG" alt="PROVISIONSFREI  sanierte Altbau-Eigentumswohnung - PRAXIS-WOHNUNG" style="float:left;" />
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                        <div class="col-md-7 col-xs-12">
                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-1050-wien-margareten-kauf-5-zimmer-297047171?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030719" title="Büro / Praxis PROVISIONSFREI  sanierte Altbau-Eigentumswohnung - PRAXIS-WOHNUNG">PROVISIONSFREI  sanierte Altbau-Eigentumswohnung - PRAXIS-WOHNUNG</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1050 Wien, Reinprechtsdorfer Straße<br/><br/>

                                PROVISIONSFREI  In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf.   Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock.  ...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>95 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>5</strong></div>                                                            <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>659.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/tiefgaragenplatz-1220-wien-donaustadt-miete-297047043?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            title="&quot;Am Fischerstrand - Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation&quot;" alt="&quot;Am Fischerstrand - Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation&quot;" style="float:left;" />
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/tiefgaragenplatz-1220-wien-donaustadt-miete-297047043?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030661" title="Sonstige &quot;Am Fischerstrand - Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation&quot;">&quot;Am Fischerstrand - Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation&quot;</a></h3>

                            <p>Sonstige in 1220 Wien, Alte Donau Kagran, Alte Kaisermühle<br/><br/>

                                &quot;Am Fischerstrand - Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation&quot; Ab sofort stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Vermietung bereit. Sie haben die Wahl, ob...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>250,00&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/freizeitimmobilie-1220-wien-donaustadt-kauf-297047046?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/freizeitimmobilie-1220-wien-donaustadt-kauf-297047046?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030660" title="Freizeitimmobilie &quot;Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen-unbefristete Pacht&quot;">&quot;Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen-unbefristete...</a></h3>

                            <p>Freizeitimmobilie in 1220 Wien, Hermann Gebauer Straße<br/><br/>

                                &quot;Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen-unbefristete Pacht&quot;  Dieses charmante und gut ausgestattete Sommerhaus in einer idyllischen,...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>300 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>199.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8020-graz-miete-297047270?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8020-graz-miete-297047270?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030658" title="Anlageobjekt Büroflächen direkt neben Hauptbahnhof Graz">Büroflächen direkt neben Hauptbahnhof Graz</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 8020 Graz, Hauptbahnhof<br/><br/>

                                Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz  Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist ? vorbehaltlich der Genehmigung...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>400 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaltmiete</div>
                                <div><strong>3.840,00&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8020-graz-miete-297047272?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8020-graz-miete-297047272?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030657" title="Anlageobjekt Büroflächen direkt neben Hauptbahnhof Graz">Büroflächen direkt neben Hauptbahnhof Graz</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 8020 Graz, Hauptbahnhof<br/><br/>

                                Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz  Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist ? vorbehaltlich der Genehmigung...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>350 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaltmiete</div>
                                <div><strong>3.360,00&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8020-graz-miete-297047274?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-8020-graz-miete-297047274?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030656" title="Anlageobjekt Büroflächen direkt neben Hauptbahnhof Graz">Büroflächen direkt neben Hauptbahnhof Graz</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 8020 Graz, Hauptbahnhof<br/><br/>

                                Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz  Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist ? vorbehaltlich der Genehmigung...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>435 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaltmiete</div>
                                <div><strong>4.176,00&nbsp;&euro;</strong></div>
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/gastronomiebetrieb-4800-attnang-puchheim-kauf-10-zimmer-297047619?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="5030624" title="Gastgewerbe GASTHAUS MIT GASTGARTEN 2 WOHNUNGEN UND GARTEN ZUM SENSTIONSPREIS!!!">GASTHAUS MIT GASTGARTEN 2 WOHNUNGEN UND GARTEN ZUM SENSTIONSPREIS!!!</a></h3>

                            <p>Gastgewerbe in 4800 Attnang, Oberösterreich<br/><br/>

                                Gasthaus mit 2 Nebengebäuden, 2 großen Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!! Aufgrund...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
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                                <strong>298.000,00&nbsp;&euro;</strong>
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