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<title>gewerbliche Immobilien in Österreich | www.bauwohnwelt.at</title>

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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/ratgeber-wohnen/-lage-bericht-f%C3%BCr-die-mietrechtliche-praxis-update/">„LAGE-Bericht“ für die mietrechtliche Praxis: UPDATE</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/ratgeber-wohnen/-lage-bericht-f%C3%BCr-die-mietrechtliche-praxis/">„LAGE-Bericht“ für die mietrechtliche Praxis:</a>
													</li>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/mieten-kaufen/faq/wohngemeinschaften-teil-1-von-2-die-t%C3%BCcken-des-gemeinsamen-mietvertrags/">Wohngemeinschaften (Teil 1 von 2) – die Tücken des gemeinsamen Mietvertrags</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/garten/terrasse-balkon/rauchen-auf-dem-balkon-wo-die-freiheit-des-nachbarn-endet/">Rauchen auf dem Balkon – Wo die Freiheit des Nachbarn endet</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/umzug-transport/tipps-tricks/umzugs-chaos/">Ein Genie beherrscht das Chaos</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/renovieren/heizung-wasser/richtig-heizen-leicht-gemacht/">Richtig heizen leicht gemacht</a>
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														<a href="/bauen-und-wohnen/renovieren/neubau/was-tun-bei-pfusch-am-bau/">Was tun bei Pfusch am Bau?</a>
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																									<li>
														<a href="/bauen-und-wohnen/garten/terrasse-balkon/grillen-auf-dem-balkon/">Grillen auf dem Balkon</a>
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																			<a href="/bauen-und-wohnen/wohnen-einrichten/bad-wellness/%C3%BCberlaufbef%C3%BCllung-der-badewanne-eine-stilvolle-komfortable-und-sichere-l%C3%B6sung/"><h3>Überlaufbefüllung der Badewanne? Eine stilvolle, komfortable und sichere Lösung</h3></a>
									<div class="article-category">Bad &amp; Wellness | 27.04.2021
									</div>
									<p>Lieben Sie das Gefühl der Ruhe, wenn Sie in der Badewanne liegen, und alles, was Sie hören, das plätschernde Wasser ist? Entspannen Sie sich mit Stil und perfektionieren Sie das Badeerlebnis. Wählen Sie eine Überlauffüllung für die Badewanne. Es handelt sich hierbei um eine ruhige, elegante, stilvolle sowie sehr sichere Lösung, deren Komfort nicht nur Sie selbst lieben werden, sondern auch Ihre Kinder.</p>


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            {
                $('#modaltitel').html('Achtung');
                $('#modaldialog').html("Bitte geografische Einschränkung vornehmen!<br /><br /><button class=\"btn btn-default\" onclick=\"$('#modal').modal('hide')\">OK</button>");
                $('#modal').modal();
                return false;
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<option value="11">Freizeitimmobilie</option>
<option value="12">Zinshaus / Renditeobjekt</option>
<option value="13">Parken</option>
<option value="1">Zimmer</option>
<option value="3">Haus</option>
<option value="4">Grundstück</option>
<option value="5">Büro / Praxis</option>
<option value="6">Einzelhandel</option>
<option value="7">Gastgewerbe</option>
<option value="10">Sonstige</option>
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						<label for="where">Wo suchen Sie?</label><br /><input class="form-control" autocomplete="no" name="where" id="where" type="text" placeholder="z.B. Stockerau, Tirol oder 8770" value="" />

                        <div class="autosuggest wo immobilien" id="autosuggestwo" style="display: none">
                            <div class="row">
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                                    <p><b>Orte, Bezirke, Länder</b></p>
                                    <div class="list-group" id="suggest-orte">
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		<ol class="breadcrumb">
			<li><strong><a title="Bauwohnwelt Startseite" href="/">BAUWOHNWELT</a></strong></li>

			
												<li><a title="Immobilien" href="/immobilien/">Immobilien</a></li>
											
									
						<li class="active">Gewerbe</li>
											
							
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		<h1>gewerbliche Immobilien in Österreich</h1>						<ul class="pagination"><li class="active"><a>1</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/2/">2</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/3/">3</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/4/">4</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/5/">5</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/6/">6</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/7/">7</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/8/">8</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/9/">9</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/10/">10</a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/2/"><i class="fa fa-forward"></i></a></li><li><a href="/immobilien/gewerbe/411/"><i class="fa fa-step-forward"></i></a></li></ul>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/sonstige-mieten/oberoesterreich/eferding/4070-eferding/geschaeftsflaeche-im-ortszentrum-eferding/4483047/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/sonstige-mieten/oberoesterreich/eferding/4070-eferding/geschaeftsflaeche-im-ortszentrum-eferding/4483047/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4483047" title="Sonstige Geschäftsfläche im Ortszentrum Eferding">Geschäftsfläche im Ortszentrum Eferding</a></h3>

                            <p>Sonstige in 4070 Eferding<br/><br/>

                                Geschäftslokal in perfekter Lage mit hoher Kundenfrequenz...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>117 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>5</strong></div>                                                            <div>Gesamtmiete (exkl MWSt)</div>
                                <div><strong>1.126,11&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/sonstige-kaufen/niederoesterreich/gaenserndorf/2221-gross-schweinbarth/gewerbeliegenschaft-mit-ausreichend-hallenflaechen-lager-bueros-naehe-wien/4483045/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/sonstige-kaufen/niederoesterreich/gaenserndorf/2221-gross-schweinbarth/gewerbeliegenschaft-mit-ausreichend-hallenflaechen-lager-bueros-naehe-wien/4483045/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4483045" title="Sonstige Gewerbeliegenschaft mit ausreichend Hallenflächen, Lager, Büros nähe Wien">Gewerbeliegenschaft mit ausreichend Hallenflächen, Lager, Büros nähe Wien</a></h3>

                            <p>Sonstige in 2221 Groß-Schweinbarth<br/><br/>

                                Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in Form von drei Hallen mit 1...Im Erdgeschoss befinden sich 357 m² Büroflächen, Werkstatt- und Lagerräume...</p>
                        </div>
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                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>6054 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>2.990.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
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                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/buero-praxis-kaufen/wien/wien-19-doebling/1190-wien/bueroflaeche-in-exklusiver-lage/4483044/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4483044" title="Büro / Praxis Bürofläche in exklusiver Lage!">Bürofläche in exklusiver Lage!</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1190 Wien<br/><br/>

                                ...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>10</strong></div>                                                            <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>1.800.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
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                </div>

                <div class="col-sm-9">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/anlageobjekt-1150-wien-rudolfsheim-fuenfhaus-kauf-294476019?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="4482994" title="Anlageobjekt Zinshaus im 15. Bezirk steht zum Verkauf">Zinshaus im 15. Bezirk steht zum Verkauf</a></h3>

                            <p>Anlageobjekt in 1150 Wien, 15. Rudolfsheim-Fünfhaus<br/><br/>

                                Das 4-stöckige Zinshaus befindet sich im 15.Bezirk und ist in sehr gutem Zustand. Es gliedert sich in einen Hof-und einen Straßentrakt und verfügt 33...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>2252.44 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>auf Anfrage</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


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		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/gastronomiebetrieb-2380-perchtoldsdorf-miete-3-zimmer-294475688?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
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                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/gastronomiebetrieb-2380-perchtoldsdorf-miete-3-zimmer-294475688?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="4482988" title="Gastgewerbe GUT ETABLIERTE, STILVOLLE GASTRONOMIEFLÄCHE">GUT ETABLIERTE, STILVOLLE GASTRONOMIEFLÄCHE</a></h3>

                            <p>Gastgewerbe in 2380 Perchtoldsdorf<br/><br/>

                                Diese charmante Gastronomie in Perchtoldsdorf bietet die perfekte Gelegenheit für jeden, der von einer eigenen gastronomischen Einrichtung träumt. Mit zwei...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>150 m&sup2;</strong></div>                                                            <div>Zimmer</div>
                                <div><strong>3</strong></div>                                                            <div>Gesamtbelastung</div>
                                <div><strong>2.380,00&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/sonstige-1110-wien-simmering-kauf-294475691?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
                <div class="col-sm-3">

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                <div class="col-sm-9">
                    <div class="row">
                        <div class="col-md-7 col-xs-12">
                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/sonstige-1110-wien-simmering-kauf-294475691?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="4482987" title="Sonstige PRAKTISCHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ">PRAKTISCHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ</a></h3>

                            <p>Sonstige in 1110 Wien<br/><br/>

                                Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen Parkplatz in 1110 Wien zu erwerben. Der Parkplatz überzeugt durch seine hervorragende Anbindung...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                                                                                <div>Kaufpreis</div>
                                <div>
                                <strong>35.000,00&nbsp;&euro;</strong>
                                </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.wohnnet.at/immobilien/einzelhandel-1100-wien-favoriten-miete-294475707?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" data-origin="Wohnnet" target="wohnnet">
                <div class="col-sm-3">

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                <div class="col-sm-9">
                    <div class="row">
                        <div class="col-md-7 col-xs-12">
                            <h3><a href="https://www.wohnnet.at/immobilien/einzelhandel-1100-wien-favoriten-miete-294475707?utm_medium=CPC&utm_campaign=immoversumCPC&utm_source=immoversum" target="wohnnet"                                   immobilie_id="4482980" title="Einzelhandel HELL IN GUTER LAGE">HELL IN GUTER LAGE</a></h3>

                            <p>Einzelhandel in 1100 Wien<br/><br/>

                                Dieses einladende Ladenlokal in 1100 Wien bietet einen großzügigen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Atmosphäre schafft eine angenehme...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Gesamtfläche</div>
                                <div><strong>118 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Gesamtbelastung</div>
                                <div><strong>2.140,38&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-2-leopoldstadt/1020-wien/buerohaus-2nd-central-moderne-bueroflaechen/4482977/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
                <div class="col-sm-3">

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                <div class="col-sm-9">
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                        <div class="col-md-7 col-xs-12">
                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-2-leopoldstadt/1020-wien/buerohaus-2nd-central-moderne-bueroflaechen/4482977/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4482977" title="Büro / Praxis + + +  BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +">+ + +  BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1020 Wien<br/><br/>

                                Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und
erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6
Obergeschoße...Ausstattung...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Nutzfläche</div>
                                <div><strong>292.82 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet)</div>
                                <div><strong>5.838,83&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-2-leopoldstadt/1020-wien/buerohaus-2nd-central-moderne-bueroflaechen/4482976/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                <div class="col-sm-9">
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                        <div class="col-md-7 col-xs-12">
                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-2-leopoldstadt/1020-wien/buerohaus-2nd-central-moderne-bueroflaechen/4482976/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4482976" title="Büro / Praxis + + +  BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +">+ + +  BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1020 Wien<br/><br/>

                                Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und
erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6
Obergeschoße...Ausstattung...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
                                                                                        <div>Nutzfläche</div>
                                <div><strong>146.17 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet)</div>
                                <div><strong>2.914,63&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-2-leopoldstadt/1020-wien/buerohaus-2nd-central-moderne-bueroflaechen/4482975/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                <div class="col-sm-9">
                    <div class="row">
                        <div class="col-md-7 col-xs-12">
                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-2-leopoldstadt/1020-wien/buerohaus-2nd-central-moderne-bueroflaechen/4482975/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4482975" title="Büro / Praxis + + +  BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +">+ + +  BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1020 Wien<br/><br/>

                                Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und
erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6
Obergeschoße...Ausstattung...</p>
                        </div>
                        <div class="col-md-5 col-xs-12 immodetails">
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                                <div><strong>438.99 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaltmiete</div>
                                <div><strong>8.753,46&nbsp;&euro;</strong></div>
                        </div>
                    </div>
                </div>


            </div>
		            <div class="row immolist clickable" data-url="https://www.immoversum.com/hallen-lager-produktion-mieten/wien/wien-12-meidling/1120-wien/proberaum-lager-im-souterrain/4482972/" data-origin="Immoversum" target="immoversum">
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                <div class="col-sm-9">
                    <div class="row">
                        <div class="col-md-7 col-xs-12">
                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/hallen-lager-produktion-mieten/wien/wien-12-meidling/1120-wien/proberaum-lager-im-souterrain/4482972/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4482972" title="Hallen / Lager / Produktion Proberaum/Lager im Souterrain">Proberaum/Lager im Souterrain</a></h3>

                            <p>Hallen / Lager / Produktion in 1120 Wien<br/><br/>

                                Die Räume sind von der Gasse aus über einen kleinen Treppeneingang
begehbar...Sie möchten die Räumlichkeiten sofort besichtigen, hier geht´s zum 360°...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>120 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Kaltmiete</div>
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                            <h3><a href="https://www.immoversum.com/buero-praxis-mieten/wien/wien-13-hietzing/1130-wien/moderne-bueroflaechen-in-wien-hietzing/4482947/" target="immoversum"                                   immobilie_id="4482947" title="Büro / Praxis Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!">Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!</a></h3>

                            <p>Büro / Praxis in 1130 Wien<br/><br/>

                                An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses
moderne Bürohaus...Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei...</p>
                        </div>
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                                <div><strong>370 m&sup2;</strong></div>                                                                                        <div>Gesamtmiete (exkl MWSt)</div>
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